Arens Real Estate Management a le plaisir de vous proposer à la location ce grand duplex deux chambres de 192m2 idéalement situé dans une rue calme du quartier très prisé de Belair.

Ce duplex se compose comme suit :

RCH :

Hall d’entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux de 47,35m2, salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 38,67m2 donnant accès à la terrasse et au vaste jardin privatif avec abri de jardin.

1^ier étage :

une chambre à coucher de 28,22m2 avec placards intégrés donnant accès à une salle de bains de 17,74m2 comprenant une baignoire à pose libre, une cabine de douche, 2 lavabos, un WC et des armoires intégrées,

une chambre à coucher de 31,66m2 avec salle de douche de 2,3m2 comprenant cabine de douche, lavabo et WC.

Sous-sol :

Cave, Buanderie et double garage.

Ce bien se trouve dans une petite résidence de 3 unités, entièrement rénové en 2021, avec ascenseur.

LES ATOUTS : situation calme, proximité du centre-ville et du parc de Merl. Près des arrêts des lignes de bus 5 (Cloche d’Or – Bertrange), 6 (Bertrange – Senningerberg – Aéroport) et 15 (Hollerich – Hamm).